Gemäß § 1 MaklerG ist Makler, wer auf Grund einer privatrechtlichen Vereinbarung (Maklervertrag) für einen Auftraggeber Geschäfte mit einem Dritten […]

Lesen Sie meine in der Zeitschrift immolex (immolex 2020/38) erschienene (kritische) Glosse zur Entscheidung des OGH vom 22.01.2020 zu 3 […]

I. Allgemeines   Aufgrund des COVID-19-Maßnahmengesetzes und der auf Basis dieser gesetzlichen Grundlage erlassenen Verordnungen und den damit verbundenen Ausgangsbeschränkungen […]

Im Rahmen einer erst kürzlich ergangenen Entscheidung hat der 7. Senat des OGH "Lehrbuchhaft" die für das Entstehen des Provisionsanspruchs […]

Lesen Sie meine in der Zeitschrift immolex veröffentlichte Glosse zur Entscheidung des Obersten Gerichtshofs vom 27.06.2019 zu 6 Ob 98/19h zum […]

Welche Aufklärungs-, Prüf- und Sorgfaltspflichten treffen den Immobilienmakler in Zusammenhang mit baubehördlichen Bewilligungen?   Lesen Sie dazu meine Publikation, erschienen […]

Zur Zweckgleichwertigkeit gemäß § 6 Abs 3 Maklergesetz:   I. Allgemeines:   Wie allgemein bekannt, hat der Makler gemäß § […]

Achtung bei Erstellung des Exposés!!   Im vorliegenden Fall hat die Maklerin im Exposé das Haus als "komplett saniert und […]

OGH 27.06.2019, 6 Ob 98/19h   Werbung des Maklers mit „unverbaubaren“ Ausblick macht den Makler bei fehlendem Verschulden selbst dann […]

Konsequenzen der gescheiterten Finanzierung des geplanten Liegenschaftskaufs nach Vorliegen eines allseits unterfertigten Kaufanbots auf den Provisionsanspruch des Immobilienmaklers.   Lesen […]

Dieser Beitrag behandelt die Frage der zulässigen Höhe der vom Immobilienmakler in Rechnung gestellten Vermittlungsprovision beim Immobilienverkauf und -kauf sowie […]

Gemäß § 7 Abs 1 Maklergesetz entsteht der Anspruch auf Provision mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Voraussetzung ist also […]