Egger Lassingleithner
Rechtsanwälte für Maklerrecht
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Aktuelles
Neues zum Eigengeschäft des Immobilienmaklers – OGH, 3 Ob 212/19a
I. Gesetzliche Grundlagen: Gemäß § 6 Abs 4 MaklerG steht dem Makler keine Provision zu, wenn er selbst Vertragspartner des Geschäfts wird. Dies gilt auch, wenn das mit dem Dritten geschlossene Geschäft wirtschaftlich einem Abschluß durch den Makler selbst gleichkommt....
Stillschweigender Abschluss eines Maklervertrages
Gemäß § 1 MaklerG ist Makler, wer auf Grund einer privatrechtlichen Vereinbarung (Maklervertrag) für einen Auftraggeber Geschäfte mit einem Dritten vermittelt, ohne ständig damit betraut zu sein. Die Tätigkeit als Makler bedarf also immer einer privatrechtlichen...
Kein Provisionsanspruch des Maklers nach dem endgültigen Scheitern der Bemühungen des Vermittlers bei späterem Erwerb
Lesen Sie meine in der Zeitschrift immolex (immolex 2020/38) erschienene (kritische) Glosse zur Entscheidung des OGH vom 22.01.2020 zu 3 Ob 247/19y unter: immolex 2020/38
Auswirkungen der COVID-19-Pandemie auf Dienstleistungen des Immobilienmaklers
I. Allgemeines Aufgrund des COVID-19-Maßnahmengesetzes und der auf Basis dieser gesetzlichen Grundlage erlassenen Verordnungen und den damit verbundenen Ausgangsbeschränkungen erscheint unklar, inwiefern Immobilienmakler ihrer "normalen" Tätigkeit überhaupt noch...
Verdienstliche Tätigkeit des Maklers – OGH 16.12.2019, 7 Ob 197/19z
Im Rahmen einer erst kürzlich ergangenen Entscheidung hat der 7. Senat des OGH "Lehrbuchhaft" die für das Entstehen des Provisionsanspruchs notwendige Voraussetzung der verdienstlichen Tätigkeit dargestellt, wenn dem Käufer die Kaufgelegenheit schon bekannt ist...
Nachforschungspflichten des Immobilienmaklers bei Werbung mit unverbaubarem Ausblick
Lesen Sie meine in der Zeitschrift immolex veröffentlichte Glosse zur Entscheidung des Obersten Gerichtshofs vom 27.06.2019 zu 6 Ob 98/19h zum Thema, welche Nachforschungspflichten einen Immobilienmakler treffen.
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